沧州明珠商贸城迎北京产业转移打造京津冀商贸新高地-沧州产业园区

沧州明珠商贸城迎北京产业转移打造京津冀商贸新高地

贸易业京津冀经济圈产业转移京津冀

所属地区：河北-沧州发布日期：2025年08月16日

在京津冀协同发展战略推动下，沧州通过招商引资积极承接北京非首都功能疏解，明珠商贸城作为重要载体，已吸引超2000户北京商户签约入驻。该项目通过提供商铺优惠、住房配套等政策，构建跨区域产业协作样板，助力区域经济一体化发展。
一、商贸承接平台释放集聚效应
为服务北京外迁商户需求，明珠商贸城一期专项腾挪15万平方米经营空间，形成服装、家居等业态聚合区。据公开信息显示，该园区创新推出"20年优先租赁权""产权买断"等长效合作机制，叠加两年免租、物业费减免等短期优惠，降低商户转移成本。
二、产城融合配套破解安居难题
园区配套建设的600余套公寓以成本价面向首批入驻商户开放，实现"经营+居住"一站式落地。此类举措有效解决了跨城搬迁的核心痛点，相关模式已被纳入京津冀产业转移典型案例。
三、区域协作激活发展动能
沧州依托交通区位与产业基础优势，通过产业链上下游联动，推动北京商户与原产地企业深度对接。市场监测数据表明，此类跨区域合作带动当地物流、加工等配套产业规模增长超三成。
四、长效机制保障可持续发展
项目方明确表示，将持续优化营商环境，未来规划建设二期智慧物流仓储中心，并探索跨区域税收分成等创新机制。分析人士指出，此类产城融合项目对京津冀商贸资源再配置具有示范意义。

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