中南建设70亿投资唐山特色小镇打造产城融合新标杆-唐山产业园区

中南建设70亿投资唐山特色小镇打造产城融合新标杆

产城融合

所属地区：河北-唐山发布日期：2025年08月18日

近日，河北唐山招商引资工作取得重要进展，江苏中南建设集团股份有限公司宣布将投资70亿元在唐山建设特色小镇项目。该项目作为唐山推动产城融合发展的重点工程，将整合产业、文化、生态等资源，助力区域经济转型升级与新型城镇化建设。
一、项目背景与战略契合
唐山作为京津冀协同发展战略中的重要节点城市，近年来持续推进产业结构优化与城市功能提升。2023年，唐山提出“打造特色小镇集群，推动城乡融合发展”的规划目标，旨在通过特色小镇建设破解传统产业转型难题，培育新的经济增长点。中南建设此次投资的特色小镇项目，正是响应唐山发展战略的具体实践，也是企业自身在产城融合领域布局的重要举措。此前，中南建设在2024年通过PPP模式参与徐州双楼物流园区搬迁安置房项目，总投资约18亿元，积累了丰富的政企合作与大型项目运营经验，为唐山特色小镇项目的实施奠定了基础。
二、规划定位与功能布局
该特色小镇项目选址唐山某产业园区周边区域，规划占地面积约5平方公里，以“产业为基、文化为魂、生态为韵”为核心理念，构建“一核三翼”的功能布局。“一核”即产业创新核，重点发展智能制造、绿色建材等战略性新兴产业，引入产学研一体化平台；“三翼”分别为文化体验翼、康养度假翼和生态居住翼，涵盖工业文化博览、非遗传承展示、健康养生社区、绿色生态公园等业态。项目将融合唐山工业历史文化元素，打造具有地域辨识度的特色IP，避免同质化发展。
三、投资规模与合作模式
项目总投资70亿元，资金来源包括企业自有资金、银行信贷及产业基金等多元化渠道。合作方面，中南建设与唐山当地政府建立了深度合作机制，由企业负责项目的投资、建设与运营，政府部门提供政策支持、规划指导及公共服务配套。项目合作期限为20年，其中建设期预计3年，运营期17年，采用“建设期+运营期”一体化运作模式，确保项目从规划设计到长期运营的连贯性。这种模式既发挥了企业在资源整合与市场运作中的优势，也体现了政府在公共利益保障与战略规划中的主导作用。
四、社会效益与发展展望
项目建成后，预计将直接创造就业岗位约3000个，间接带动周边餐饮、物流、零售等产业发展，促进当地居民收入提升。在城市功能完善方面，小镇将配套建设学校、医院、商业综合体等公共服务设施，填补区域公共服务短板，提升居民生活品质。从区域发展来看，特色小镇有望成为唐山产城融合的示范样板，为京津冀地区特色小镇建设提供可复制经验。中南建设相关负责人表示，将依托自身在建筑施工、地产开发、产业运营等领域的综合实力，确保项目高质量推进，助力唐山实现经济社会与生态效益的协同发展。
作为中南建设在华北地区的重要战略布局，唐山特色小镇项目不仅是企业参与新型城镇化建设的又一实践，也为唐山在京津冀协同发展中塑造特色竞争力注入了新动能。随着项目的逐步落地，预计将成为推动唐山产业升级、城乡融合与文化传承的重要载体。

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