石家庄市主城区新建居住建筑推行供热计量收费新规-石家庄产业园区

石家庄市主城区新建居住建筑推行供热计量收费新规

建筑产业

所属地区：河北-石家庄发布日期：2025年08月22日

为优化城市能源结构，提升招商引资吸引力，石家庄市近期出台新建居住建筑集中供热配套建设新规，明确由供热单位统一实施供热设施建设管理，全面推行按计量收费模式。该政策旨在通过标准化建设、智能化调控提升供热质量，同时降低建筑能耗，助力绿色低碳城市建设。
一、政策核心内容与实施范围
新规适用于石家庄市主城区范围内所有新建居住建筑，要求供热配套设施（含热力站、庭院管网、楼内公共管道等）由供热单位全程负责设计、施工及后期运维。建设单位需在项目规划阶段向区级供热主管部门提交用热申请，经审核备案后签订供用热合同。
二、建设标准与费用分摊机制
1. 分户计量装置建设费用按2500元/户收取，涵盖计量设备、调控系统及数据监控终端等；
2. 供热配套设施建设参考价为95元/平方米（按用热建筑面积计算）；
3. 资金用途明确限定于计量装置强检、安装调试及通讯网络铺设等刚性支出。
三、管理模式与收费改革
1. 实行"一管到户"直供模式，供热单位直接对接终端用户，取消中间管理环节；
2. 采用热计量收费系统，用户按实际用热量结算费用，取代传统按面积计价方式；
3. 供热单位承担全部设施的运行维护责任，确保系统数据实时监测与故障快速响应。
四、监管措施与违规处罚
对未按规定建设或擅自变更供热方案的行为，将依据《建设工程质量管理条例》处以工程合同价款2%-4%的罚款；情节严重者限制其后续项目开发资质。供热主管部门将建立动态抽查机制，确保分户计量装置安装率达100%。
该政策实施后，石家庄市将成为华北地区首个在新建居住建筑领域全面强制推行热计量收费的省会城市。据测算，新标准可使建筑供热能耗降低15%-20%，同时减少因温度调节不均引发的投诉纠纷。目前相关技术规范已纳入住建领域标准化文件，后续将逐步扩大至既有建筑改造项目。

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