保定多部门联动严管中心城区房地产市场-保定招商引资

保定多部门联动严管中心城区房地产市场

房地产产业

所属地区：河北-保定发布日期：2025年09月05日

为优化营商环境并加强招商引资吸引力，保定市近期整合多个监管部门力量，对中心城区房地产市场开展系统性规范整治。此次行动聚焦土地供应、开发建设、销售监管等关键环节，通过建立长效机制与专项打击相结合的方式，维护市场秩序并保障购房者权益。
一、跨部门协同强化监管效能
保定市住房城乡建设局联合自然资源和规划、城市管理、公安等机构组成专项工作组，对在建项目实行全覆盖检查。重点核查企业资质、规划许可、预售资金监管等合规性，对未批先建、违规销售等行为采取关停整改措施。在执法过程中，运用无人机航拍、大数据比对等技术手段提升排查精度。
二、建立“严八条”制度框架
当地出台的房地产市场秩序规范文件，从源头管控到末端执法形成闭环管理。其中土地出让环节实行“净地”供应制度，明确要求完成拆迁补偿后方可挂牌；预售许可审批增设企业信用评估门槛；对虚假宣传、哄抬房价等行为纳入“黑名单”联合惩戒。该制度实施后，部分违规企业被暂停参与土地竞买资格。
三、保障性住房建设同步推进
在规范商品市场的同时，保定市持续加大保障性住房供给力度。公共租赁住房项目占当年保障房开工总量的八成以上，选址优先布局在产业园区周边。通过财政补贴、土地划拨等政策组合，确保住房困难群体与产业工人的居住需求。
四、长效机制巩固整治成果
建立房地产市场监测预警平台，对开发投资、销售价格等指标实时跟踪分析。定期开展“双随机”抽查，将投诉率高的项目列入重点监管名录。此外，设立跨部门纠纷调解中心，2023年累计协调解决合同纠纷、延期交付等问题百余起。
此次整治行动显著提升市场透明度，部分区域投机性购房需求下降三成。未来保定市将继续完善“政府监管+行业自律+社会监督”体系，为京津冀协同发展提供稳定的住房市场环境。

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