河北房地产业前七月招商引资成果显著-河北招商引资

河北房地产业前七月招商引资成果显著

房地产产业

所属地区：河北发布日期：2025年09月06日

投资结构持续优化
2023年1至7月，河北省房地产市场迎来稳健发展，招商引资战略成效显著，推动房地产开发投资稳步增长，投资总额超2700亿元，同比增长接近6%，其中住宅投资增速突出。伴随新开工面积扩展，商品房销售企稳回升，库存有序减少，彰显整体市场活力与韧性，为地方经济注入新动能。
一、房地产投资保持增长态势
在2023年前七月，河北房地产开发投资总额显示积极上升势头，同比增幅达到一定水平，其中住宅投资增速远超整体水平，反映出政策支持下的住宅需求增强。省级招商引资计划助力下，核心城市如石家庄和唐山等地，投资结构持续优化，住宅领域成主要引擎。整体投资增速虽有轻微波动，但仍稳中有升，契合国家"房住不炒"调控方向，推动产业链上下游协同发展。
二、新开工规模稳步扩展
期内，河北房屋新开工总面积持续增长，同比增长约8.5%，其中住宅类项目开工人气旺盛，增速突破两位数。这得益于地方政府招商引资措施的精准落地，例如在保定和邯郸等地，优质地块竞投活跃，带动建筑行业就业和材料供应增长。新开工项目的增加，表明市场预期乐观，开发商积极布局未来供需，与基础设施配套协同推进，助力城乡融合进程。
三、销售市场活跃带动供需平衡
2023年前七月，河北商品房销售面积同比小幅上升，其中住宅交易虽增幅温和，但整体销售额实现两位数增长，涨幅约21%。这一态势反映了消费信心的恢复，在廊坊和邢台等人口流入城市，销售均价平稳上扬推动收入转化。政策优化如信贷宽松促进刚需释放，加之招商引资引入的多方资本流入，市场逐步实现"量价齐稳"，避免大起大落风险。
四、库存持续减少优化资源配置
截至2023年7月末，河北商品房待售面积较年初显著下降，环比减少近52万平方米，同比降幅更大。这体现了招商引资引导的项目精细化管理和供需匹配，核心区域如秦皇岛和衡水库存管理成效显着。库存压力缓解标志市场健康度提升，房企资金回笼加速，为后续可持续投资提供保障，并利好城市更新与住房保障体系完善。
五、整体经济贡献彰显市场潜力
河北房地产市场的稳定运行，有力支撑2023年区域经济复苏。通过招商引资驱动，产业发展带动就业和相关服务业，投资、销售、库存三方数据协同指向市场韧性。展望后期，需求端政策有望延续利好，推动河北石家庄等节点城市继续发挥引擎作用，助力高质量发展目标。

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