【徐水区招商】徐水经济开发区打造北部低碳新城核心商业综合体项目-徐水区产业园区

【徐水区招商】徐水经济开发区打造北部低碳新城核心商业综合体项目

招商项目

所属地区：河北-保定-徐水区发布日期：2025年07月11日

徐水经济开发区作为保定市“北延战略”的重要承载区，正加速推进北部低碳新城建设。依托产业集聚和人口增长优势，开发区商业需求持续扩容，亟需大型商业综合体完善消费生态。目前，朝阳北大街规划商业用地已具备招商引资条件，将重点引入商业综合体项目，推动区域消费升级与产城融合。
一、区位优势与战略定位
徐水经济开发区位于保定市主城区北部，是大保定规划中连接雄安新区的关键节点。开发区内京昆、荣乌等多条高速公路交汇，形成“三纵四横”路网体系，15分钟可直达保定主城区，30分钟衔接雄安新区核心区。根据河北省发改委发布的《保定市国土空间总体规划》，该区域被明确为“北部产城融合示范区”，重点发展高端制造、现代服务业和低碳产业。
二、产业基础与人口红利
开发区以大王店科技产业园区为核心，集聚了汽车制造、新能源、智能装备等产业集群，规模以上工业企业超百家。产业带动下，常住人口突破10万，釜阳花园、哈弗城等大型社区入住率达90%以上。保定市统计局数据显示，开发区年均人口增长率达8%，高于全市平均水平3个百分点。稳定的高收入群体和商旅流动人口，为商业发展提供了强劲支撑。
三、商业配套现状与升级需求
现有风情商业街虽已入驻商户百余家，但以社区零售和餐饮为主，缺乏高端购物、文化娱乐等业态。保定市商务局调研报告指出，开发区居民跨区消费占比超40%，反映出本地商业能级不足。规划中的朝阳北大街商业地块占地约200亩，毗邻主干道与住宅区，可辐射周边5公里范围，具备建设一站式商业综合体的先天条件。
四、政策支持与项目规划
河北省《关于支持重点开发区高质量发展的若干措施》明确提出，对徐水经济开发区商业用地给予容积率奖励和税收减免。保定市自然资源和规划局已将该地块纳入“城市更新重点项目”，允许混合开发零售、办公、酒店等业态。项目建成后，预计可新增就业岗位3000个，年营业额突破20亿元，成为保定北部商业新地标。

河北保定徐水区招商项目

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