【河北招商】河北强化商品房销售监管建立"五证齐全"项目公示机制-河北产业园区

【河北招商】河北强化商品房销售监管建立"五证齐全"项目公示机制

招商项目

所属地区：河北发布日期：2025年07月23日

为规范房地产市场秩序，优化营商环境，河北省通过建立"五证齐全"商品房项目发布制度，加强房地产市场监管，保障购房者权益。该举措将有效提升信息透明度，防范交易风险，同时为招商引资创造更规范的房地产市场环境。
一、制度出台背景与主要内容
2024年3月中旬，河北省住房和城乡建设厅印发专项通知，要求全省范围内建立商品房项目信息公示机制。该制度明确房地产开发项目在取得《商品房预（销）售许可证》后，须在10个工作日内完整公开项目信息。公示内容包括项目建设手续、预售许可信息、楼盘详细信息三大类，涵盖从土地获取到施工建设的全部行政许可文件。
二、信息公示的具体要求
项目基本信息需包含开发企业资质、项目位置等核心要素；预售信息要求公示监管银行账户等关键内容；楼盘信息则细化到每套房屋的销售状态。各地住房城乡建设部门需在官方网站设立专门板块进行公示，并开发检索功能便于查询。同时鼓励运用新媒体平台扩大信息传播范围，提高公众知晓度。
三、实施时间节点安排
根据工作部署，河北省地级市需在3月底前完成首批项目信息发布，县级行政区则延长至4月底完成。对于新获预售许可的项目，严格执行10日内公示的时限要求。定州、辛集等省直管市同步执行该标准。
四、制度实施的现实意义
此项制度的建立，一方面通过信息透明化帮助购房者识别合规项目，降低交易风险；另一方面推动房地产企业规范经营，促进市场健康发展。公开信息将作为市场监管的重要依据，为规范预售资金监管、防范项目烂尾等问题提供制度保障。
五、配套监管措施
河北省将结合该制度的实施，加强对房地产开发项目的全过程监管。重点核查企业公示信息的真实性，对隐瞒真实情况或提供虚假信息的行为依法处理。同时建立动态更新机制，确保公示信息与项目实际进展保持同步，维护市场信息的时效性和准确性。

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