【保定招商】源盛城发集团启源科技城打造京津冀协同发展创新高地-保定产业园区

【保定招商】源盛城发集团启源科技城打造京津冀协同发展创新高地

京津冀经济圈

所属地区：河北-保定发布日期：2025年07月30日

作为京津冀协同发展战略的重要载体，源盛城发集团启源科技城项目通过招商引资吸引200余家科技、能源、电竞等领域企业入驻，构建集研发设计、科技创新、节能环保等功能于一体的高端产业生态圈。项目总建筑面积超76万平方米，依托高铁、地铁、高速多维交通网络，深度融入“一小时商务圈”，成为保定市高新技术产业开发区的核心引擎。
一、园区规划与功能定位
启源科技城以“国际展览中心”和“企业孵化器”为双核心，形成ABCD四大功能分区。国际展览中心通过艺术化空间设计承接电子竞技赛事及企业路演，展示科技城前沿形象；企业孵化器提供“基础+增值+专项”三级服务体系，覆盖资本运作、技术合作等全链条需求。园区容积率2.36、绿地率40%，兼顾产业集聚与生态平衡，建筑密度25%确保低密高效的办公环境。
二、交通区位优势赋能发展
项目坐拥“轨道上的京津冀”枢纽地位：京港澳高铁15分钟直达雄安新区，50分钟连接北京西站；规划中的北京、雄安地铁延伸线半小时衔接大兴机场；北三环主干道与京港澳、京昆高速无缝对接。正定机场、首都机场等航空资源均在2小时交通圈内，为跨区域商务协作提供便利。
三、产业生态与配套服务
园区聚焦科技与能源创新，引入智慧物业、融资基金等专业化服务，形成“技术研发-成果转化-市场应用”闭环。西侧毗邻保定轨道交通产业园，南侧紧靠中国信息通信研究院，产业链协同效应显著。东侧与保定市重点中学教育资源隔街相望，助力人才安居乐业。
四、绿色智慧与可持续发展
项目贯彻节能环保理念，地下空间开发占比28%，配备智能能源管理系统。40%绿地率构建生态景观廊道，25%建筑密度保障采光与通风效率，符合雄安新区绿色建筑标准。未来将通过碳中和技术应用，打造低碳示范园区。
启源科技城通过“产业+交通+服务”多维联动，已成为保定市对接京津资源、承接非首都功能疏解的关键节点，为区域经济高质量发展注入新动能。

河北保定招商项目

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