河北多地试点房地产资质承诺制审批助力招商引资优化营商环境-河北产业园区

河北多地试点房地产资质承诺制审批助力招商引资优化营商环境

房地产产业营商环境

所属地区：河北发布日期：2025年08月09日

为进一步深化"放管服"改革，河北省在雄安新区及多个国家级开发区试点房地产开发企业资质告知承诺制审批，通过简化流程、强化事中事后监管，提升行政审批效率，为区域招商引资创造更优营商环境。该政策聚焦二级、三级资质审批，以企业信用承诺为基础，推动审批服务从"严进宽管"向"宽进严管"转变。
一、政策背景与试点范围
河北省选取雄安新区、石家庄高新区等6个国家级高新区，以及廊坊经开区、曹妃甸经开区等6个国家级经开区作为首批试点区域。这些区域均为河北省重点发展的产业集聚区，房地产开发需求旺盛。试点针对《房地产开发企业资质管理规定》中二级、三级资质的审批流程进行优化，通过压缩审批时限，支持优质企业快速投入项目建设。
二、核心改革措施解析
审批模式由传统"实质审查"改为"形式审查+承诺兑现"。企业提交书面承诺后，住建部门可在1个工作日内作出行政许可决定，较原流程压缩90%以上时间。获证企业即可开展经营活动，但需在2个月内补交全部证明材料。住建部门建立动态核查机制，对承诺内容开展全覆盖检查，发现虚假承诺将依法撤销资质并纳入信用记录。
三、监管机制创新亮点
试点建立"双随机"抽查与重点监管相结合的机制。对信用良好企业降低检查频次，对存在违规记录的企业实施重点监控。检查内容涵盖企业注册资本、专业技术人员配备、开发业绩等关键指标。整改期限设定为20个工作日，逾期未达标企业将面临资质撤销处罚，且两年内不得再次申请。
四、政策实施成效展望
该举措预计将显著降低企业制度性交易成本，助力开发区吸引优质开发企业。通过强化信用约束，倒逼企业规范经营行为。试点经验将为全省推广承诺制审批提供重要参考，推动形成"标准公开、规则公平、预期明确、各负其责"的新型审批监管体系。未来可能逐步扩大至一级资质审批领域，进一步释放市场活力。
五、配套保障措施推进
河北省同步完善房地产开发企业信用评价体系，建立审批与监管信息共享平台。试点区域将获得专项政策辅导，确保改革措施精准落地。对于跨区域经营企业，实施资质互认机制，避免重复审批。通过系统化制度设计，既保障审批效率提升，又守住房地产市场规范发展底线。

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