张家口高新区老鸦庄城中村改造工程竣工千余户居民喜迎新居-张家口产业园区

张家口高新区老鸦庄城中村改造工程竣工千余户居民喜迎新居

高新技术产业高新区

所属地区：河北-张家口发布日期：2025年08月11日

作为张家口市重点招商引资项目，高新区老鸦庄城中村综合改造工程近日全面竣工。该项目总投资达30亿元，是当地历年来规模最大的城市更新工程，建成后将解决1300余户村民的住房问题，同步完善公共服务设施，成为京津冀协同发展背景下城市品质提升的标杆案例。
一、项目背景与规划定位
老鸦庄片区原为张家口高新区典型的城中村，基础设施陈旧，居住环境亟待改善。2024年，张家口市政府将该区域纳入城市更新重点项目库，规划建设集安置住宅、商业配套、教育医疗于一体的综合性社区。项目采用"政府主导+市场化运作"模式，通过土地集约利用实现产城融合。
二、工程建设亮点
1. 安置房全部按绿色建筑标准建造，配备地暖系统与节能门窗，户均面积较原住房提升约40%。
2. 同步建成12班制幼儿园、社区卫生服务中心及近万平方米社区公园，15分钟生活圈覆盖率达100%。
3. 地下空间开发利用率创新高，建有双层停车场及综合管廊，有效解决"空中蜘蛛网"等城中村顽疾。
三、社会效益分析
改造后区域新增就业岗位超800个，预计带动周边商业增值约5亿元。原村民除获得产权调换房屋外，还可享受集体经济组织分红。第三方评估显示，项目使该区域土地价值提升近3倍，为后续招商引资奠定基础。
四、后续管理机制
张家口市已成立专项工作组，将采用智慧社区管理系统维护改造成果，包括电梯物联网监控、垃圾分类智能回收等数字化应用。同时保留部分村史文化元素，通过文化墙、村志陈列馆等方式延续地方记忆。
该项目的完成标志着张家口市新型城镇化建设取得阶段性突破，相关经验已纳入河北省城市更新典型案例库。未来三年，张家口市计划再推进12个同类项目，总投资规模预计超百亿元。

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