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保定市人民政府办公厅关于印发体育新城土地收储拆迁补偿标准的通知

政策

发布部门：信息公开发布时间：2014年08月20日有效性：有效

〔2014〕保市府办195号新市区人民政府，市政府有关部门，有关单位：《体育新城土地收储拆迁补偿标准》已经市政府研究同意，现印发给你们，请结合实际认真遵照执行。2014年8月17日体育新城土地收储拆迁补偿标准为保障国家利益和维护被征地、被拆迁人的合法权益，确保政府储备土地项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《河北省土地管理条例》等有关法律、法规和《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》（冀政〔2011〕141号）精神，参照《西二环征地拆迁补偿标准》、《复兴路西延征地拆迁补偿标准》，特制定本标准。一、工作原则（一）对已取得国有土地使用权的单位，按原批准的土地用途和地上建筑物的情况进行评估，原则上按评估结果进行补偿。（二）集体土地及其地上建筑物、构筑物，有合法手续的按照本标准规定集体建（构）筑物补偿标准执行。（三）集体土地及其地上建筑物、构筑物及附着物，未经批准，擅自改变土地使用性质的，一律不予补偿，按违法占地处理。（四）本标准未涉及的内容，可通过评估或协商解决。二、集体土地征地费用按22-24万元/亩执行。三、农作物补偿标准（一）青苗补偿标准为2500元／亩。（二）菜地补偿标准为6000元／亩。（三）各类药材等不常见草本植物补偿标准为6000－8000元/亩。四、集体土地上建（构）筑物补偿标准（一）非住宅建筑物：一般办公用房和厂房：800－1000／平方米，彩钢100-300元/平方米,钢结构的办公用房和厂房：500－800／平方米（二）地下室：600-800元／平方米（三）简易房：200-400元／平方米（四）围墙：200－300元／平方米（五）厕所：500元／个（六）大门及门洞（含大门）：1000－3000元／个（七）影碑：（按是否贴陶瓷壁画）1000－3000元／个厂区内设备、材料、产品搬迁，根据实际情况协商确定。其他附着物不予补偿。五、农业生产设施及其他附着物（一）猪舍：300－400元／平方米（二）青蓄池（牛场内储存饲料3米×3米×20米）：4000元／个（三）冷棚（含棚内附着物）：20元／平方米（四）暖棚（含棚内附着物）：30元／平方米（五）渗水井（院内渗水井）：500元／个（六）机井（井深超过100米，含机井及其它附属设施）：2万元／眼（七）水泥路和地面：80元／平方米（八）浇地管线（地下塑料管道）：50元／米（九）线杆（线压线杆含电线）：1000元／根（十）变压器（含人工费、材料费、机械费）：4.5万元／台（十一）坟墓：2000元／穴六、树木补偿标准（一）一般用材树1．树苗（胸径3-5厘米）：5－10元／棵2．幼树（胸径6－15厘米）：30－50元／棵3．成树（胸径16－30厘米）：50－100元／棵4．大树（胸径30厘米以上）：200元／棵（二）果树（树间距在3米×3米以上）1．初栽树（胸径2厘米以下）：30-50元／棵2．幼果树（胸径3－5厘米）：100元／棵3．初果树（胸径6－10厘米）：300－500元／棵4．盛果树（生长5年以上，或胸径11厘米以上）：500－1000元／棵（三）葡萄树：50－200元／棵（四）花椒树：30—50元／棵六、苗圃及其他（一）果树苗：胸径在2厘米以下，5－10元／棵（二）银杏树：1．胸径2厘米以下，5－10元／棵2．胸径3厘米以上，30－150元／棵（三）火炬树：1．胸径5厘米以下，5－10元／棵2．胸径6厘米以上，10－20元／棵（四）国槐：1．胸径5厘米以下，10－30元／棵2．胸径6厘米以上，30－150元／棵（五）法桐：1．胸径5厘米以下，10－30元／棵2．胸径6厘米以上，30－150元／棵（六）雪松：1．高2米以下，100元／棵2．高2－5米，200－1000元／株（七）桧柏：高度1.5至3米，50－100元／株（八）元宝枫：胸径6厘米以上，50－150元／株（九）紫叶李：基径3厘米以上，50－100元／株（十）榆叶梅：基径1厘米以上，30－50元／株（十一）美人梅：基径1厘米以上，30－50元／株（十二）连翘：高度0.8米以上，30元／株（十三）碧桃：基径3厘米以上，50－70元／株（十四）丁香：10分枝以上、高度0.8米以上，40－60元／株（十五）红瑞木：10分枝以上、高度0.8米以上，30－50元／株（十六）黄柏：胸径3厘米以上，40－80元／株（十七）金叶女贞：高度30厘米以上，5－10元／株（十八）紫叶小檗：高度30厘米以上，3－5元／株（十九）爬山虎（三年生）:5元／株（二十）金叶女贞球：冠径80厘米以上，40－80元／株（二十一）紫叶小檗球：冠径80厘米以上，40－80元／株（二十二）黄栌：胸径5厘米以上，80－100元／株（二十三）花石柳：冠径70厘米以上，30元／株

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