衡水企业优惠政策

衡水市区（不含冀州区）自然资源价格体系成果，包括衡水市城区土地级别与基准地价更新成果、衡水市城区标定地价成果、衡水市区集体建设用地级别与基准地价成果、衡水市区农用地级别与基准地价成果，已经2021年6月8日市土地管理委员会会议通过，现予以公布，自2021年8月1日起实施。2018年1月1日公布并实施的衡水市城区土地级别与基准地价标准同时废止。特此公告。衡水市人民政府         2021年7月30日 衡水市城区（不含冀州区）土地级别与基准地价更新成果表（商服、住宅、工矿仓储用地） 级别 用地类型 Ⅰ级地 Ⅱ级地 Ⅲ级地 Ⅳ级地 Ⅴ级 Ⅵ级 Ⅶ级 商服用地 基准地价（元/平方米） 4800 4000 3100 2200 1600 1100 700 基准地价（万元/亩） 320.00 266.67 206.67 146.67 106.67 73.33 46.67 地价幅度（元/平方米） 5664-4032 4760-3160 3751-2418 2750-1672 1984-1200 1342-847 854-553 楼面基准地价（元/建筑平方米） 1920 1600 1240 880 640 440 280 楼面地价幅度（元/建筑平方米） 2266-1613 1904-1264 1500-967 1100-669 794-480 537-339 342-221 住宅用地 基准地价（元/平方米） 4540 3700 2800 2000 1500 960 基准地价（万元/亩） 302.67 246.67 186.67 133.33 100.00 64.00 地价幅度（元/平方米） 5584-3723 4403-2997 3388-2156 2440-1560 1830-1140 1171-758 楼面基准地价（元/建筑平方米） 2270 1850 1400 1000 750 480 楼面地价幅度（元/建筑平方米） 2792-1862 2202-1499 1694-1078 1220-780 915-570 586-379 工矿仓储用地 基准地价（元/平方米） 870 730 580 468 380 306 基准地价（万元/亩） 58.00 48.67 38.67 31.20 25.33 20.40 地价幅度（元/平方米） 1027-740 869-599 690-476 552-388 448-315 367-254 衡水市城区（不含冀州区）土地级别与基准地价成果表（公共管理与公共服务用地） 级别 用地类型 Ⅰ级地 Ⅱ级地 Ⅲ级地 Ⅳ级地 Ⅴ级 Ⅵ级 医疗卫生用地 营利性 基准地价（元/平方米） 2500 2100 1600 1100 830 600 基准地价（万元/亩） 166.67 140.00 106.67 73.33 55.33 40.00 地价幅度（元/平方米） 3050-2125 2478-1722 1920-1280 1298-869 1013-639 684-462 非营利性 基准地价（元/平方米） 1380 1150 870 620 460 320 基准地价（万元/亩） 92.00 76.67 58.00 41.33 30.67 21.33 地价幅度（元/平方米） 1642-1159 1369-943 1044-713 750-490 561-363 390-253 新闻出版用地 营利性 基准地价（元/平方米） 2300 1932 1472 1012 764 552 基准地价（万元/亩） 153.33 128.80 98.13 67.47 50.93 36.80 地价幅度（元/平方米） 2806-1955 2280-1584 1766-1178 1194-799 932-588 629-425 非营利性 基准地价（元/平方米） 1270 1058 800 570 423 314 基准地价（万元/亩） 84.67 70.53 53.33 38.00 28.20 20.93 地价幅度（元/平方米） 1511-1067 1259-868 960-656 690-450 516-334 383-248 教育用地 营利性 基准地价（元/平方米） 2300 1932 1472 1012 764 552 基准地价（万元/亩） 153.33 128.80 98.13 67.47 50.93 36.80 地价幅度（元/平方米） 2806-1955 2280-1584 1766-1178 1194-799 932-588 629-425 非营利性 基准地价（元/平方米） 1270 1058 800 570 423 314 基准地价（万元/亩） 84.67 70.53 53.33 38.00 28.20 20.93 地价幅度（元/平方米） 1511-1067 1259-868 960-656 690-450 516-334 383-248 科研用地 营利性 基准地价（元/平方米） 2300 1932 1472 1012 764 552 基准地价（万元/亩） 153.33 128.80 98.13 67.47 50.93 36.80 地价幅度（元/平方米） 2806-1955 2280-1584 1766-1178 1194-799 932-588 629-425 非营利性 基准地价（元/平方米） 1270 1058 800 570 423 314 基准地价（万元/亩） 84.67 70.53 53.33 38.00 28.20 20.93 地价幅度（元/平方米） 1511-1067 1259-868 960-656 690-450 516-334 383-248 级别 用地类型 Ⅰ级地 Ⅱ级地 Ⅲ级地 Ⅳ级地 Ⅴ级 Ⅵ级 社会福利用地 营利性 基准地价（元/平方米） 2190 1835 1398 961 726 524 基准地价（万元/亩） 146.00 122.33 93.20 64.07 48.40 34.93 地价幅度（元/平方米） 2672-1862 2165-1505 1678-1118 1134-759 886-559 597-403 非营利性 基准地价（元/平方米） 1210 1005 760 542 402 301 基准地价（万元/亩） 80.67 67.00 50.67 36.13 26.80 20.07 地价幅度（元/平方米） 1440-1016 1196-824 912-623 656-428 490-318 367-238 文化设施用地 营利性 基准地价（元/平方米） 2190 1835 1398 961 726 524 基准地价（万元/亩） 146.00 122.33 93.20 64.07 48.40 34.93 地价幅度（元/平方米） 2672-1862 2165-1505 1678-1118 1134-759 886-559 597-403 非营利性 基准地价（元/平方米） 1210 1005 760 542 402 301 基准地价（万元/亩） 80.67 67.00 50.67 36.13 26.80 20.07 地价幅度（元/平方米） 1440-1016 1196-824 912-623 656-428 490-318 367-238 体育用地 营利性 基准地价（元/平方米） 2190 1835 1398 961 726 524 基准地价（万元/亩） 146.00 122.33 93.20 64.07 48.40 34.93 地价幅度（元/平方米） 2672-1862 2165-1505 1678-1118 1134-759 886-559 597-403 非营利性 基准地价（元/平方米） 1210 1005 760 542 402 301 基准地价（万元/亩） 80.67 67.00 50.67 36.13 26.80 20.07 地价幅度（元/平方米） 1440-1016 1196-824 912-623 656-428 490-318 367-238 机关团体用地 不区分 基准地价（元/平方米） 1950 1633 1244 855 646 487 基准地价（万元/亩） 130.00 108.87 82.93 57.00 43.07 32.47 地价幅度（元/平方米） 2379-1658 1927-1339 1493-995 1009-675 788-497 555-375 公用设施用地 营利性 基准地价（元/平方米） 1950 1633 1244 855 646 487 基准地价（万元/亩） 130.00 108.87 82.93 57.00 43.07 32.47 地价幅度（元/平方米） 2379-1658 1927-1339 1493-995 1009-675 788-497 555-375 非营利性 基准地价（元/平方米） 1080 894 676 482 358 280 基准地价（万元/亩） 72.00 59.60 45.07 32.13 23.87 18.67 地价幅度（元/平方米） 1285-907 1064-733 811-554 583-381 437-283 342-221 公园与绿地 不区分 基准地价（元/平方米） 810 671 507 429 319 277 基准地价（万元/亩） 54.00 44.73 33.80 28.60 21.27 18.47 地价幅度（元/平方米） 988-689 792-550 608-431 506-339 389-278 316-213 内涵：本次更新后的基准地价为衡水市城区范围内，按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地出让土地使用权价格：1.评估期日为2021年1月1日。2.开发程度为市政“七通一平”（通路、供水、通电、通讯、排水、供热、供气及场地平整）。3.土地使用年限为各用途法定最高出让年限（商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、公共管理与公共服务用地50年）。4.容积率为各用途平均容积率：商服用地2.5、住宅用地2.0、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地2.0。 衡水市城区（不含冀州区）标定地价成果本次衡水市城区（不含冀州区）国有建设用地标定地价体系共划分75个标定区域，主要涉及商服、住宅、工业三种用途。其中，商服用地标定区域为26个，住宅用地标定区域为30个，工业用地标定区域为19个。根据《标定地价规程》“每类用途的每个标定区域内，有且仅有一宗标准宗地”，故本次标定地价体系中每个标定区域内仅有一宗标准宗地，衡水市城区共75宗标准宗地。表1—1 标定区域划分（标准宗地设立）情况表 用途 城镇基准地价级别 标准宗地数量（宗） 合计（宗） 商服用地 I级 6 26 II级 4 III级 11 IV级 5 V级 0 VI级 0 VII级 0 住宅用地 I级 9 30 II级 6 III级 12 IV级 3 V级 0 VI级 0 工业用地 I级 2 19 II级 5 III级 4 IV级 2 V级 5 VI级 1 合计（宗） 75 75 在完成标定区域的划分和标准宗地的设立之后，需对标准宗地进行评估，评估结果详见表2—1、表2—2、表2—3。表2—1 衡水市城区（不含冀州区）商服用地标定地价公示信息表 序号 标准宗地编码 宗地位置和名称 用途 权利类型 面积（㎡） 容积率 开发程度 设定使用年期 所在基准地价级别 标定地价 备注 地面价 （元/㎡） 楼面价 （元/㎡） 1 131100S5000101 和平路南侧、红旗大街东侧 华澳大酒店 商服用地 国有出让 16067.68 2.2 七通一平 40 一级 5097 2317 2 131100S5500201 人民路北侧、宝云街西侧 衡百国际 商务金融用地 国有出让 20371.06 2.5 七通一平 40 一级 5332 2133 3 131100S5700301 新华路南侧、育才大街东侧 （建设中） 其他商服用地 国有出让 10625.66 4.5 七通一平 40 一级 5801 1289 4 131100S5000401 新华中路38号阳光大酒店 商服用地 国有出让 7520.18 2.7 七通一平 40 一级 5373 1990 5 131100S5000501 人民中路6号衡水百货大楼 商服用地 国有出让 6453.4 4.37 七通一平 40 一级 6009 1375 6 131100S5500601 胜利路南侧、中华大街东侧中国建设银行 商务金融用地 国有出让 5112 2.5 七通一平 40 一级 5190 2076 7 131100S5500701 和平西路50号 中国农业银行 商务金融用地 国有出让 1972 2.5 七通一平 40 二级 4712 1885 8 131100S5000801 升平胡同1号中国银行 商服用地 国有出让 2626.46 1.7 七通一平 40 二级 4443 2614 9 131100S5500901 榕花大街东侧、地道桥南侧吉美购物广场 商务金融用地 国有出让 7122.83 2 七通一平 40 二级 4538 2269 10 131100S5001001 永兴路南侧、红旗大街西侧中国海油 零售商业用地 国有出让 5137.72 0.5 七通一平 40 二级 3638 7276 注1 11 131100S5101101 中心北大街西侧、 永安路北侧 吉美超市 零售商业用地 国有出让 9534.73 1.7 七通一平 40 三级 3659 2152 12 131100S5701201 庆丰街东侧、站前路北侧 桃城区政务服务中心 其他商服用地 国有出让 20243.4 1.4 七通一平 40 三级 3349 2392 13 131100S5701301 大庆路北侧、 中心北大街西侧 德贤华府售楼处 其他商服用地 国有出让 3580.64 5 七通一平 40 三级 3631 726 序号 标准宗地编码 宗地位置和名称 用途 权利类型 面积（㎡） 容积率 开发程度 设定使用年期 所在基准地价级别 标定地价 备注 14 131100S5001401 大庆路北侧、榕花大街西侧、兴旺街东侧怡然城 商服用地 国有出让 44703.8 2.7 七通一平 40 三级 3367 1247 15 131100S5701501 永兴路南侧、南门口街东侧（建设中） 其他商服用地 国有出让 3984.36 2.5 七通一平 40 三级 3719 1488 16 131100S5501601 滏阳路北侧、红旗大街西侧 中景大厦 商务金融用地 国有出让 9540.03 4 七通一平 40 三级 4370 1093 17 131100S5501701 滏阳路北侧、昌明大街西侧 （建设中） 商务金融用地 国有出让 5979.31 4.5 七通一平 40 三级 4070 904 18 131100S5701801 永兴西路北侧、 昌明大街东侧4S店 其他商服用地 国有出让 8000 1.8 七通一平 40 三级 3417 1898 19 131100S5101901 永兴路南侧、前进大街西侧 吉美家居 零售商业用地 国有出让 7058.88 2.3 七通一平 40 三级 3560 1548 20 131100S5702001 前进大街西侧、白庙村西北九州国际博览城 其他商服用地 国有出让 26918.79 1.2 七通一平 40 四级 1759 1466 21 131100S5002101 榕花北大街东侧、 裕华路南侧全季酒店 商服用地 国有出让 4034.46 1.67 七通一平 40 四级 1960 1174 22 131100S5002201 京衡大街东侧 美林易居快捷酒店 商服用地 国有出让 3596.13 3 七通一平 40 四级 2463 821 23 131100S5702301 胜利西路南侧、 昌明大街西侧4S店 其他商服用地 国有出让 22581 0.81 七通一平 40 四级 1752 2163 注1 24 131100S5702401 滨湖新区风华路北侧、 九州大道西侧 衡水市志臻实验中学 其他商服用地 国有出让 76965.13 2 六通一平 40 三级 2720 1360 25 131100S5102501 滨湖新区五开河村西南、 滨河路北侧 成博万豪酒店 零售商业用地 国有出让 40000 1.2 六通一平 40 四级 2268 1890 26 131100S5502601 滨湖新区范庄村南、 九州大道东侧、鹏程路北侧 衡水第一中学 商务金融用地 国有出让 58408.95 1.5 六通一平 40 三级 2677 1785 注1：容积率≤1.0时，楼面地价按容积率为1.0计算。表2—2  衡水市城区（不含冀州区）住宅用地标定地价公示信息表 序号 标准宗地编码 宗地位置和名称 用途 权利类型 面积 （㎡） 容积率 开发程度 设定使用年期 所在基准地价级别 标定地价 备注 地面价 （元/㎡） 楼面价 （元/㎡） 1 131100Z7100101 中华大街东侧、 站前路南侧 化建小区 城镇住宅用地 国有出让 11511 1.7 七通一平 70 一级 4559 2682 2 131100Z7100201 新华路北侧、 康宁街西侧 中和御苑 城镇住宅用地 国有出让 31468.49 4.85 七通一平 70 一级 5443 1122 3 131100Z7100301 报社街西侧领世郡 城镇住宅用地 国有出让 10742.87 3.5 七通一平 70 一级 5390 1540 4 131100Z7100401 新华路南侧、 红旗大街东侧 天鸿国际 城镇住宅用地 国有出让 14759.17 6 七通一平 70 一级 5324 887 5 131100Z7100501 人民路南侧、 育才大街西侧 凯旋城 城镇住宅用地 国有出让 38110 3.8 七通一平 70 一级 5308 1397 6 131100Z7100601 永兴路北侧、 康宁街西侧康宁家园 城镇住宅用地 国有出让 9990.25 3 七通一平 70 一级 5143 1714 7 131100Z7100701 胜利路北侧、 中心大街西侧 盛通新时代 城镇住宅用地 国有出让 11145.4 4.15 七通一平 70 一级 5384 1297 8 131100Z7100801 红旗大街西侧、 招贤路北侧亿城家和 城镇住宅用地 国有出让 17230.78 3 七通一平 70 一级 5076 1692 9 131100Z7100901 永兴路南侧、 育才大街东侧 逸升佳苑 城镇住宅用地 国有出让 19903.99 3.2 七通一平 70 一级 4320 1350 10 131100Z7101001 大庆路南侧、 建设大街东侧 康城世纪 城镇住宅用地 国有出让 27742.5 3 七通一平 70 二级 4019 1340 序号 标准宗地编码 宗地位置和名称 用途 权利类型 面积 （㎡） 容积率 开发程度 设定使用年期 所在基准地价级别 标定地价 备注 地面价 （元/㎡） 楼面价 （元/㎡） 11 131100Z7101101 育才大街西侧、 站前路南侧 翡翠华府 城镇住宅用地 国有出让 25857.08 2.2 七通一平 70 二级 3763 1710 12 131100Z7101201 新华西路南侧、 昌明大街东侧 华兴小区 城镇住宅用地 国有出让 15023.48 2.5 七通一平 70 二级 3892 1557 13 131100Z7101301 胜利路北侧、 康泰街西侧丽景御园 城镇住宅用地 国有出让 23599.9 2.8 七通一平 70 二级 4073 1455 14 131100Z7101401 永兴路南侧、 育才大街东侧 逸升佳苑 城镇住宅用地 国有出让 19903.99 3.2 七通一平 70 二级 4153 1298 15 131100Z7101501 永兴路北侧、 南门口街西侧 锦绣东城 城镇住宅用地 国有出让 75860.7 2 七通一平 70 二级 3676 1838 16 131100Z7101601 育才大街西侧、 裕华路南侧 澜点家园 城镇住宅用地 国有出让 17479.03 3.4 七通一平 70 三级 3671 1080 17 131100Z7101701 永兴路北侧、 中心北大街西侧 世纪名城 城镇住宅用地 国有出让 81666.84 2.1 七通一平 70 三级 3170 1510 18 131100Z7101801 大庆路北侧、 庆丰街东侧 精信博雅园 城镇住宅用地 国有出让 38090.89 2.1 七通一平 70 三级 3183 1516 19 131100Z7101901 榕花北大街西侧 盛世华庭 城镇住宅用地 国有出让 104153.17 2.27 七通一平 70 三级 3096 1364 20 131100Z7102001 榕花北大街东侧、 永安路南侧昊和沁园 城镇住宅用地 国有出让 76629.5 2.1 七通一平 70 三级 3125 1488 21 131100Z7102101 大庆路南侧、 育才大街西侧 恒丰理想城 城镇住宅用地 国有出让 92748.31 3.1 七通一平 70 三级 3394 1095 序号 标准宗地编码 宗地位置和名称 用途 权利类型 面积 （㎡） 容积率 开发程度 设定使用年期 所在基准地价级别 标定地价 备注 地面价 （元/㎡） 楼面价 （元/㎡） 22 131100Z7102201 和平西路北侧、 英才学校东侧 富力公寓 城镇住宅用地 国有出让 22654 2.35 七通一平 70 三级 3212 1367 23 131100Z7102301 人民西路北侧、 顺兴街西侧尚品林溪 城镇住宅用地 国有出让 114528.5 2.5 七通一平 70 三级 3232 1293 24 131100Z7102401 永兴路北侧、 西环路东侧达观天下 城镇住宅用地 国有出让 78973 2.7 七通一平 70 三级 3321 1230 25 131100Z7102501 隆兴路南侧、 顺兴街西侧恒大城 城镇住宅用地 国有出让 64248.18 2.8 七通一平 70 三级 3151 1125 26 131100Z7102601 泰康街西侧、 隆兴路北侧 隆兴宜居城 城镇住宅用地 国有出让 75913.56 2.5 七通一平 70 三级 3228 1291 27 131100Z7102701 永兴路北侧、 京衡大街西侧 金地佳苑 城镇住宅用地 国有出让 19228.85 2 七通一平 70 三级 3074 1537 28 131100Z7102801 大庆路与宝云街交叉口西北角米兰阳光 城镇住宅用地 国有出让 20000 2.5 七通一平 70 四级 2577 1031 29 131100Z7102901 榕花北大街东侧、 裕华路南侧 泰达水榭雅庭 城镇住宅用地 国有出让 101641.89 2.3 七通一平 70 四级 2462 1070 30 131100Z7103001 胜利东路北侧、 京衡大街东侧 恋日晴园 城镇住宅用地 国有出让 25227.54 3 七通一平 70 四级 2559 853 表2—3 衡水市城区（不含冀州区）工业用地标定地价公示信息表 序号 标准宗地编码 宗地位置和名称 用途 权利类型 面积 （㎡） 容积率 开发程度 设定使用年期 所在基准地价级别 标定地价 备注 地面价 （元/㎡） 1 131100G6100101 中华北大街东侧河北冀衡集团有限公司 工业用地 国有出让 23787.22 1 七通一平 50 一级 721 2 131100G6100201 站北路北侧衡水永利钢丝有限公司 工业用地 国有出让 4714.95 1 七通一平 50 一级 769 3 131100G6100301 大庆西路66号 衡水金泽钢业工程有限公司 工业用地 国有出让 5681.8 1 七通一平 50 二级 663 4 131100G6100401 大庆东路北侧 河北恒力新型材料有限公司 工业用地 国有出让 30234.5 1 七通一平 50 二级 737 5 131100G6100501 前进大街东侧衡水瑞达农资有限公司 工业用地 国有出让 35684.25 1 七通一平 50 二级 729 6 131100G6100601 昌明大街东侧河北豪泰工贸有限公司 工业用地 国有出让 12922 1 七通一平 50 二级 737 7 131100G6100701 昌明大街东侧 衡水市开发区众达汽车配件厂 工业用地 国有出让 4203 1 七通一平 50 二级 668 8 131100G6100801 北环路南侧、育才大街西侧 衡水正浩化工有限公司 工业用地 国有出让 27810 1 七通一平 50 三级 666 9 131100G6200901 问津北街东侧、利民路南侧 衡水铅笔铅笔漆股份有限公司 仓储用地 国有出让 5285.97 0.08 七通一平 50 三级 677 10 131100G6101001 昌明大街西侧 衡水市焊接设备有限公司 工业用地 国有出让 10692 1 七通一平 50 三级 673 11 131100G6101101 胜利路南侧、衡水裕泰房地产公司北侧衡水金太阳输送机械工程有限公司 工业用地 国有出让 38032 1.3 七通一平 50 三级 669 12 131100G6101201 衡德路16号 衡水桥闸工程橡胶有限公司 工业用地 国有出让 5020 1 六通一平 50 四级 634 序号 标准宗地编码 宗地位置和名称 用途 权利类型 面积 （㎡） 容积率 开发程度 设定使用年期 所在基准地价级别 标定地价 备注 地面价 （元/㎡） 13 131100G6101301 锦华大街西侧、酒坊路北侧 河北强盛风电设备有限公司 工业用地 国有出让 34810.33 1.3 六通一平 50 五级 462 14 131100G6101401 振华大街东侧、酒坊路南侧 衡水海江压滤机集团有限公司 工业用地 国有出让 74512.3 1.3 六通一平 50 五级 456 15 131100G6101501 振华大街西侧、健业路南侧 河北航科工程检测设备技术有限公司 工业用地 国有出让 60496.74 1.3 六通一平 50 五级 466 16 131100G6101601 工业大街东侧、橡塑路北侧 河北宝力工程有限公司 工业用地 国有出让 58201 1 六通一平 50 五级 442 17 131100G6101701 京衡北大街东侧 衡水橡胶股份有限公司 工业用地 国有出让 8000 1 六通一平 50 五级 439 18 131100G6101801 苏正威武大街东侧 东北助剂化工有限公司 工业用地 国有出让 56129.6 2 六通一平 50 六级 431 19 131100G6101901 滨湖新区魏屯镇赵祥屯村东 衡水洪杰棉花加工厂 工业用地 国有出让 36666.67 1 五通一平 50 四级 382 衡水市区（不含冀州区）集体建设用地级别与基准地价评估成果 级别 用地类型 Ⅰ级地 Ⅱ级地 Ⅲ级地 Ⅳ级地 Ⅴ级地 商服用地 基准地价（元/平方米） 1500 1150 860 580 306 基准地价（万元/亩） 100 76.7 57.3 38.7 20.4 地价幅度（元/平方米） 1754-1275 1331-965 1011-720 676-479 357-249 宅基地 基准地价（元/平方米） 1200 845 530 245 基准地价（万元/亩） 80 56.3 35.3 16.3 地价幅度（元/平方米） 1426-1032 976-679 612-423 294-198 工业用地 基准地价（元/平方米） 530 416 310 220 基准地价（万元/亩） 35.3 27.7 20.7 14.7 地价幅度（元/平方米） 633-430 490-337 378-259 266-183 内涵：本次衡水市区（不含冀州区）集体建设用地基准地价内涵设定为：评估期日2021年1月1日，分商服用地、宅基地、工业用地用途的集体建设用地使用权的区域平均价格。其中：1.年期设定：商服用地40年、宅基地为无年期限制、工业用地50年。2.容积率设定：商服用地1.5、宅基地1.0、工业用地1.0。3.开发程度设定：五通一平，即宗地红线外通路、通电、通讯、通上水、通气，宗地红线内场地平整。衡水市区（不含冀州区）农用地级别与基准地价成果表 权利类型 地类名称 Ⅰ级地 Ⅱ级地 Ⅲ级地 元/平方米 元/亩 元/平方米 元/亩 元/平方米 元/亩 国有使用权 耕地 61 40667 55 36667 49 32667 地价幅度 68-56 45334-37334 59-50 39334-33334 54-45 36000-30000 林地 44 29333 35 23333 31 20667 地价幅度 49-40 32667-26667 41-32 27333-21333 34-27 22667-18000 园地 80 53334 71 47334 60 40000 地价幅度 87-72 58000-48000 78-67 52000-44667 68-54 45334-36000 集体承包 经营权 耕地 45 30000 40 26667 36 24000 地价幅度 51-41 34000-27333 44-37 29333-24667 39-31 26000-20667 林地 41 27333 33 22000 29 19333 地价幅度 47-35 31333-23333 37-30 24667-20000 32-25 21333-16667 园地 71 47334 62 41334 53 35334 地价幅度 77-64 51334-42600 67-54 44667-36000 57-47 38000-31333 集体经营权 耕地 35 23333 31 20667 26 17333 地价幅度 40-32 26667-21333 33-28 22000-18667 29-22 19333-14667 林地 30 20000 22 14667 17 11333 地价幅度 35-25 23333-16667 26-19 17333-12667 20-14 13333-9333 园地 56 37334 48 32000 40 26667 地价幅度 61-49 40667-32667 53-42 35334-28000 44-34 29333-22667 内涵：本次农用地基准地价为衡水市区（不含冀州区）辖区范围内，在以下设定条件下的农用地的平均价格：1.评估基准日：2021年1月1日。2.价格类型：（1）国有农用地：出让土地使用权；（2）集体农用地：①承包经营权②经营权。3.年期设定：（1）国有农用地出让最高年期50年；（2）集体农用地：①耕地30年②园地50年③林地70年。4.基本设施状况：（1）耕地：按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉措施且田间道路密度适中；（2）园地：按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉措施；（3）林地：按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达。5.耕作标准制度：一年两熟。6.标准作物：①耕地：冬小麦—夏玉米②园地：苹果③林地：杨树。